Lyon 4
2 690 000 €
Vente confidentielle – Au cœur de la Croix-Rousse, de son attractivité commerciale et culturelle, cette maison de maître non mitoyenne construite en 1930 dans le style Art déco développe env. 310 m² habitables.
Entièrement rénovée, elle a conservé les ornements et son cachet.
Ce bien rare est présenté par l’agence Lyon Sotheby’s International Realty.
On trouve au rez-de-chaussée, un hall et un vestibule, une enfilade de salons dont un en angle avec un bow-windows. Une salle à manger et une cuisine contemporaine semi-ouverte, entièrement équipée s’ajoutent à ce rez-de-chaussée. Au premier étage se situe une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire, wc) et un vaste dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend une suite supplémentaire avec salle de douche, dressing et wc indépendant.
Le rez-de-jardin est composé entre autres d’un bureau, d’une family room, d’une cuisine d’été et d’une salle de douche, accessibles de plain-pied avec le jardin, les terrasses et le bassin. L’ensemble du bien est sécurisé et il bénéficie d’un vaste garage avec des portails électrifiés.
Des rangements, un atelier, un cellier, un grenier, une cave à vins et un abri de jardin complètent ce bien rare sur le marché immobilier lyonnais.
Honoraires à la charge vendeur
Surface habitable : 310 m²
Terrain : 362 m²
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
DPE : D (246 kWhEP/m².an)
GES : D (41 kgeqCO2/m².an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lyon Sotheby’s International Realty
12 place Puvis de Chavannes, Lyon 6
04 72 19 19 73
lyon-sothebysrealty.com
