Face aux plus beaux sommets des Aravis

Par ATHERAC

Manigod

6 900 000 €

Rénovée avec soin et achevée en 2019, cette authentique ferme de pays du XIXe siècle compte parmi les plus belles restaurations du secteur. Alliant charme de l’ancien et confort contemporain, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.
Ce bien rare est présenté en exclusivité par l’agence Atherac.
Le salon principal, la salle à manger et la cuisine se déploient dans l’ancienne grange, une majestueuse pièce cathédrale de 185 m², baignée de lumière et sublimée par des matériaux nobles. 7 chambres avec chacune leur salle de bain et leur wc. En annexe, un petit chalet invité de 70 m² indépendant se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain et de wc.

“ Un cadre unique,
une restauration magistrale ˮ 

Honoraires inclus à la charge
acquéreur 3%
Surface habitable : de 666 m²
Nombre de chambre(s) : 9
Taxe foncière : 4 812 €
DPE : B (72 kWhEP/m².an)
GES : A (2 kgeqCO2/m².an)

Les informations sur les risques auxquels
ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sélectionné par

ATHERAC
181 route des Grandes Alpes, La Clusaz
+33 (0)4 50 02 55 24
atherac-laclusaz.com

Cette ferme d’exception offre également un espace détente complet avec piscine intérieure, sauna, jacuzzi sur terrasse extérieure, salle de massage, pièce fitness et salle de cinéma. Côté commodité, un vaste ski-room et un garage pour 5 véhicules avec bornes électriques complètent ce bien.
Bien qu’à flanc de montagne, les 5 400 m² de terrain sont en totalité plat. Le cadre est unique, l’exposition est maximum en toute saison.