Entre ciel & Saône

Par Majoux-Virieux Immobilier

La Mulatière

1 690 000 €

Située sur les quais de Saône, à proximité immédiate du centre-ville de Lyon, cette maison type loft de 209 m², rare sur le secteur, offre un cadre de vie unique entre modernité, volume et lumière. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au calme et à deux pas de la vie urbaine, des transports, des axes autoroutiers et de plusieurs établissements scolaires renommés, dont la cité internationale de Gerland et l’Assomption Bellevue.
Ce bien rare est présenté par l’agence Majoux-Virieux Immobilier.
L’un de ses atouts majeurs ? Une spectaculaire terrasse sur le toit de 180 m², véritable lieu de vie en soi. Dominant la Saône, elle propose une vue panoramique époustouflante sur Lyon et Fourvière. Pensée comme une pièce à part entière, elle comprend une piscine, une cuisine d’été équipée, un coin repas, un salon extérieur ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. 

“ Une maison d’exception, pour une vie citadine sur les toits ˮ 

La maison s’organise sur deux niveaux principaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée avec dressing, un salon, une première suite avec sa salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. L’étage supérieur dévoile une pièce de vie de 85 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, complétée par une arrière cuisine. On y trouve également une suite parentale avec salle de douche et wc indépendant, avec un accès direct à la terrasse privative et une seconde suite avec salle de bain et wc indépendant.
Enfin, la maison dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation partielle, système domotique, alarme, VMC double flux, réseau informatique centralisé, cave aménagée, salle de sport et un garage double de 54 m² avec nombreux rangements. 

Marie Drouin 06 28 16 27 04  

Honoraires à la charge vendeur
Surface habitable : 209 m²
Terrasse : 180 m²
Nombre de chambre(s) : 3
DPE : C (99 kWhEP/m².an)
GES : C (19 kgeqCO2/m².an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sélectionné par

Majoux-Virieux Immobilier
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