Ouest lyonnais
2 995 000 €
Située au sein d’une adresse emblématique de l’Ouest lyonnais, à seulement 20 minutes de Lyon, cette propriété de caractère du 19e siècle incarne l’élégance intemporelle alliée au confort contemporain. Le maison bénéficie d’une grande qualité de vie, d’un environnement résidentiel verdoyant et sécurisé, à proximité du centre-ville commerçant.
Ce bien rare est présenté par l’agence Lyon Sotheby’s International Realty.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 380 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison de Maître développe environ 300 m² habitables. Dès l’entrée, les prestations haut de gamme séduisent : parquets en chêne massif, hauteurs sous plafond, moulures, cheminées d’époque ainsi qu’une rénovation intégrale réalisée avec un soin extrême, dans le respect de l’âme des lieux.
Honoraires à la charge vendeur
Surface habitable : 300 m²
Terrain : 1 380 m²
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5
DPE : E (318 kWhEP/m².an)
GES : B (10 kgeqCO2/m².an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lyon Sotheby’s International Realty
12 place Puvis de Chavannes, Lyon 6
04 72 19 19 73
lyon-sothebysrealty.com
L’espace de vie, baigné de lumière, se compose d’une cuisine hautement équipée avec des matériaux nobles ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée à l’ouest, parfaite pour les soirées d’été. Le salon, raffiné et chaleureux, s’ouvre sur le jardin sans aucun vis-à-vis, créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur.
Les étages accueillent un espace nuit composé de cinq chambres généreuses, dont une suite parentale avec un vaste dressing sur mesure et une salle de bains privative.
Chaque pièce a été pensée pour offrir intimité, confort et esthétisme.
Un vaste garage double, une cave, une buanderie ainsi que des équipements techniques modernes (toiture neuve, chauffage performant, domotique possible) complètent ce bien au charme certain.
