Vivez le prestige lyonnais dans un cadre unique

Volume & prestige

Au cœur du quartier prisé de la Préfecture, cet appartement d’exception de 226 m² occupe le 2e étage d’un superbe immeuble haussmannien classé, orné de fresques et vitraux d’époque. Lumineux grâce à sa triple exposition, il séduit par son balcon filant de 24 m² et ses prestigieux volumes : double salon, salle à manger, bureau, cuisine indépendante et deux entrées possibles. Côté nuit, deux suites, une troisième chambre, plusieurs salles d’eau et un dressing composent un espace élégant et fonctionnel. Moulures, parquets, cheminées et hauteur sous plafond rappellent tout le charme du patrimoine lyonnais. Un bien rare alliant authenticité et adresse d’exception.

Lyon 3 Préfecture - 226 m2 - 1 050 000 €

Surface : 226 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambre(s) : 3
DPE : D (184 kWhEP/m².an)
GES : D (40 kgeqCO2/m².an)
Taxe foncière : 2 335 €
Charges : 2580 € / an
Honoraires à charge acquéreur inclus 5% TTC

Les informations sur les risques auxquels
ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sélectionné par

Esprit de famille
67 avenue Charles de Gaulle, Caluire et Cuire
+33 6 77 12 11 11  |  espritdefamille.immo/fr