Lyon 2
1 790 000 €
Au cœur du quartier très recherché du Quai Tilsitt, Century 21 Presqu’île Immobilier vous propose en co-exclusivité un exceptionnel appartement de réception. Situé dans un bel immeuble avec cour intérieure, ce bien rare bénéficie d’une vue spectaculaire sur la basilique de Fourvière. D’une grande élégance, cet appartement conjugue avec finesse volumes généreux, prestations raffinées et distribution idéale.
Dès l’entrée, le ton est donné : les espaces s’articulent autour d’un hall accueillant qui ouvre sur une magnifique salle à manger. Cette dernière, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée, se distingue par son sol en mosaïque, véritable clin d’œil aux palais d’antan.
Honoraires à la charge vendeur
Surface habitable : 214,30 m²
Patio : 13,60 m²
Nombre de chambre(s) : 3
DPE : E (253 kWhEP/m².an)
GES : B (8 kgeqCO2/m².an).
Charges : 300 €/mois
Taxe foncière : 2 887 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Century 21 Presqu’île Immobilier
20 rue du Plat , Lyon 2
04 78 37 77 17
century21-pi-immobilier-lyon.com
Un ravissant patio intérieur à ciel ouvert complète cette partie de l’appartement, offrant un écrin de lumière et de fraîcheur au cœur du bien
Le salon, dans la continuité, séduit par sa vue imprenable sur Fourvière et son atmosphère chaleureuse : parquet d’Aremberg en parfait état, cheminée de caractère, boiseries d’époque…
La suite parentale, donnant également sur le quai, dispose d’un vaste dressing, d’une salle de bains élégante avec baignoire, douche, vasque et toilettes indépendants. Une seconde chambre, côté Saône, bénéficie elle aussi de son dressing et de sa salle d’eau privative.
Côté cour, une troisième chambre spacieuse, entièrement aménagée avec cuisine et salle d’eau, peut être utilisée comme studio indépendant.
Le confort est également assuré par la climatisation, une buanderie, un deuxième wc séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. En complément : une cave, un grenier, un local vélo.
