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Unique à Lyon

Par Majoux-Virieux Immobilier

Lyon 6 - Avenue Foch

1 295 000 €

par Marie-Pierre ANDRILLAT
de l’agence Majoux-Virieux

Dans un splendide Hôtel particulier sur l’avenue Maréchal Foch. Une rénovation exceptionnelle d’un grand raffinement et d’une élégance rare. Magnifique appartement ancien de 154 m2 avec beaucoup de cachet (moulures, parquet, hauteur de plafond..), traversant, avec une vue dégagée sur le Rhône, sans vis-à-vis. 

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Prestations luxueuses
et agencements sur mesure

Une belle entrée avec de nombreux placards. Un grand salon avec cheminée à l’éthanol. Une splendide cuisine contemporaine dînatoire avec un agréable balcon. Côté nuit : une suite au calme sur cour avec son dressing, une salle de bains (baignoire & douche à l’italienne). Un bureau. Une autre suite sur cour avec sa salle d’eau. Un wc indépendant. Une buanderie. Une grande cave de 32 m2 et un grenier complètent ce bien. Une possibilité de garages en location. À proximité du parc de la Tête d’Or, des transports en commun (métro Foch), des commerces et des établissements scolaires.

Un bien rare en exclusivité proposé par Marie-Pierre ANDRILLAT O6 76 O8 61 81

Honoraires à la charge vendeur

Surface habitable : 154 m²

Nombre de pièce(s) : 4

Nombre de chambre(s) : 2

Taxe foncière : 2 300 €/an

Charges :  650 €/trimestre

DPE : C (115 kWhEP/m².an)

GES : A (4 kgeqCO2/m².an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sélectionné par

Majoux-Virieux Immobilier
60 avenue Maréchal Foch, Lyon 6
04 78 42 87 61
majoux-virieux.com