Propriété de caractère

Par Annecy Sotheby’s International Realty

Saint-Jorioz

2 950 000 €

Maison de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée et aux prestations haut de gamme, située à Saint-Jorioz.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du lac et du centre du village.

Par Alexis Meyer de l’agence Annecy Sotheby’s International Realty

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Un havre de paix
où charme et prestige
se rencontrent

D’une surface de plus de 370 m², elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes et accueille une piscine chauffée avec pool house, ainsi qu’un cabanon habitable de 53 m² équipé d’un sauna. Un garage double et deux places de stationnement couvertes complètent l’ensemble. La double exposition est/ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements figurent un portail électrique, une cheminée, le double vitrage et un système d’interphone. Cette propriété séduit par son état irréprochable, sa vue sur les montagnes et la qualité de sa rénovation, qui lui confèrent un charme rare.

Honoraires à la charge vendeur
Surface habitable : 373 m²
Terrain : 3 285 m²
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 6
DPE : B (81 kWhEP/m².an)
GES : A (2 kgeqCO2/m².an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sélectionné par

Annecy Sotheby’s International Realty
9 avenue d’Albigny, Annecy
+33 (0)4 50 51 03 10 – annecysothebysrealty.com