Lyon 6 Boulevard des Belges
1 745 000 €
Au cœur du très prisé boulevard des Belges, cet appartement de caractère conjugue élégance architecturale et confort contemporain.
Il offre des volumes généreux baignés de lumière et une atmosphère résolument raffinée.
par Yves METTETAL, agence Primmo
Boulevard des Belges, dans un immeuble de standing des années 1930, édifié sur son terrain, cet élégant appartement de 204,65 m² séduit par son caractère, ses volumes et sa luminosité traversante Nord/Sud.
Sa remarquable hauteur sous plafond de 3,21 m et sa vue dégagée renforcent la sensation d’espace. Cet appartement climatisé a été entièrement rénové par Shirley Dratler Home Décor.
Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une vaste réception de 65 m², prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit accueille quatre chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième, ainsi qu’une salle de bains, deux salles d’eau, deux toilettes et une buanderie.
Deux balcons et une cave complètent ce bien rare. Un garage de 29 m², situé au sous-sol de l’immeuble, est proposé en supplément.
Honoraires à la charge vendeur
Surface habitable : 204,65 m²
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
DPE : C (77 kWhEP/m².an)
GES : C (18 kgeqCO2/m².an).
Les informations sur les risques auxquels
ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Primmo Foch
23 av. Maréchal Foch Lyon 6 – 04 78 89 05 60
agence-primmo.com
