Lyon 6 Cours Franklin Roosevelt
1 495 000 €
Rare. Idéalement situé sur le cours Franklin Roosevelt, au sein d’un bel immeuble bourgeois sécurisé, splendide appartement familial et de réception de 204 m2. Une très belle rénovation avec beaucoup de cachet, une vue dégagée, traversant et très agréable.
Il est composé d’une entrée avec placards. Une magnifique pièce de vie de 43 m2 avec un salon et un balcon filant. Un bel espace de 39 m2 comprenant une grande cuisine meublée et équipée et une salle à manger. Une deuxième cuisine avec buanderie. Un bureau.
Par Clémence REVON
de l’agence Majoux-Virieux
Côté nuit : une suite parentale avec sa salle d’eau avec wc. Un grand dressing de 16 m2. Deux chambres sur cour au calme. Une salle d’eau avec wc. Un wc indépendant. Beaucoup de placards sur mesure. Un spacieux grenier aménagé de 13 m2 et une cave de 17 m2 complètent ce bien d’exception.
Immeuble sur son terrain. Possibilité de garage en location. Local à vélos. À proximité du métro Foch, des commerces et des établissements scolaires.
Un bien rare en exclusivité proposé par Clémence Revon 06 95 44 84 73
Honoraires à la charge vendeur
Surface habitable : 204 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Taxe foncière : 2 537 €/an
Charges : 577 €/trimestre
DPE : C (130 kWhEP/m².an)
GES : C (26 kgeqCO2/m².an).
Les informations sur les risques auxquels
ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Majoux-Virieux Immobilier
60 avenue Maréchal Foch, Lyon 6
04 78 42 87 61
majoux-virieux.com
