Luminosité & cachet

Par Majoux-Virieux Immobilier

Lyon 6 - Cours Vitton

745 000 €

présenté par Clémence REVON
de l’agence Majoux-Virieux

Au cœur des Brotteaux, cours Vitton, découvrez ce superbe appartement familial climatisé de 111 m², situé en étage très élevé d’un élégant immeuble ancien, bénéficiant d’une luminosité remarquable et d’une magnifique vue dégagée.

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Appartement d’angle
baigné de lumière

L’entrée dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d’un vaste salon en angle prolongé par une élégante salle à manger en enfilade. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec son espace repas, offre un cadre de vie convivial et parfaitement pensé. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, mêlant charme de l’ancien et prestations contemporaines, avec de nombreux rangements et agencements sur mesure.
L’espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon sur cour. Une seconde salle d’eau avec wc, un wc indépendant et un espace buanderie complètent ce bien. Une chambre de bonne aménagée en bureau de 10 m² au dernier étage ainsi qu’une cave viennent parfaire cet appartement rare, à deux pas du Lycée du Parc, des commerces, du métro et de la gare Part-Dieu. 

Un bien rare en exclusivité proposé par Clémence Revon 06 95 44 84 73  

Honoraires à la charge vendeur
Surface habitable : 111 m²
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Taxe foncière : 1 649 €/an
Charges :  546 €/trimestre
DPE : C (123 kWhEP/m².an)
GES : A (4 kgeqCO2/m².an).

Les informations sur les risques auxquels
ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sélectionné par

Majoux-Virieux Immobilier
60 avenue Maréchal Foch, Lyon 6
04 78 42 87 61
majoux-virieux.com