Villa ultra contemporaine

Par Avenir Investissement

Albigny sur Saône

1 690 000 €

Cette luxueuse maison contemporaine datant de 2023, offre une vue imprenable sur la Saône et le Mont Blanc depuis les hauteurs de la rive droite du Val de Saône. Avec ses 230 mètres carrés habitables et son terrainde 2100 mètres carrés agrémenté d’une piscine, elle représente un véritable havre de paix. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une pièce de vie somptueuse de 75 mètres carrés, où une cuisine haut de gamme entièrement équipée est mise en valeur par de grandes baies vitrées à galandage. Ces dernières offrent une transition fluide vers la terrasse et la piscine, permettant ainsi de profiter pleinement de la vue panoramique. Un escalier en béton ciré mène à l’espace nuit, composé de quatre chambres dont une magnifique suite parentale ainsi qu’un espace dédié aux jeux. À l’extérieur, un garage de 50 mètres carrés et un carport de 60 mètres carrés offrent un espace pour plusieurs véhicules. Des annexes supplémentaires offrent des possibilités d’aménagement fonctionnel.

Située à proximité des écoles et de la gare d’Albigny/Neuville, à seulement 5 minutes en voiture, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel qui en fait une rareté absolue sur le marché immobilier.

La cuisine, pièce maîtresse de cette maison, offre un design épuré et contemporain. Équipée des derniers appareils électroménagers haut de gamme, elle est conçue pour des repas familiaux ou entre amis. Son agencement fonctionnel et ses finitions élégantes en font un espace à la fois pratique et esthétique.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre par de grandes baies panoramiques sur une vaste terrasse offrant un véritable espace de vie en plein air, l’endroit parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées autour de la piscine.

«Un véritable cocon pour les propriétaires» 

L’étage est dédié à l’espace nuit via à un escalier en béton ciré. Nichée derrière une porte italienne sans cadre, la suite parentale grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue panoramique sur le paysage environnant, avec sa propre salle de bains privative, et dressing créant ainsi un véritable cocon pour les propriétaires alliant confort et intimité.

Les chambres des enfants ne sont pas en reste, chacune s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Et enfin l’espace jeux complétant cet étage.  

Honoraires à la charge vendeur
Surface habitable : 230 m²
Terrain : 2 100 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de niveaux : 2
DPE/GES : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avenir Investissement
12 Place Maréchal Lyautey, Lyon 6
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