Esprit maison face au parc de la Tête d’Or
Lyon 6
5 500 €/mois CC
Lyon 6
5 500 €/mois CC
C’est sur le très prisé boulevard des Belges, avec un accès direct au parc de la Tête d’Or, que se situe ce magnifique duplex climatisé de 202 m². Proposé entièrement meublé, il offre un art de vivre, conjuguant confort contemporain et atmosphère chaleureuse. Pensé comme une maison de ville, ce bien en location se distingue autant par sa situation que par la qualité de ses prestations. Un appartement idéal pour une vie citadine, au cœur d’un quartier emblématique.
L’accès se fait par une entrée indépendante, offrant une sensation d’intimité. En rez-de-chaussée, le duplex dispose d’un garage fermé. Un escalier vous conduira au premier niveau de vie, baigné de lumière, et donnant sur une terrasse plein ciel, à l’abri des regards.
Au premier étage, l’espace s’ouvre sur une cuisine dînatoire entièrement équipée ainsi qu’un vaste séjour. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec baignoire et douche, wc et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. À l’étage supérieur, se trouvent deux autres chambres, chacune avec salle de bain attenante, dressing. Un salon détente et un bureau accompagnent ces espaces nuit.
Avec élégance et discrétion, ce duplex offre une parenthèse champêtre à quelques minutes de la place Bellecour.
Loyer de référence : 2809,89 €
Loyer majoré : 3375,91 €
Complément de loyer : 1924,09 €
Honoraires à la charge du locataire : 2626 € TTC
dont 606 € TTC pour l’état des lieux
Honoraires à la charge du propriétaire : 2626 € TTC
dont 606 TTC pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 10 600 €
Surface habitable : 202 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièce(s) : 5
DPE : D (224 kWhEP/m².an)
GES : D (33 kgeqCO2/m².an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Homings
5 rue Servient, Lyon 3
+33 6 13 51 01 42 | homings.fr