Charme et tradition
Sévrier
1 595 000 €
Sévrier
1 595 000 €
La Compagnie Immobilière du Lac vous propose à la vente cette magnique bâtisse de charme datant du XVIIIe siècle. Ce bien d’exception a conservé l’authenticité de sa région et reste fidèle aux lignes traditionnelles savoyardes. Située dans un environnement paisible et préservé, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 m des rives du lac. Vous pourrez ainsi profiter de balades ou vous détendre au bord de l’eau tout en étant à quelques pas de la piste cyclable qui vous mènera jusqu’au cœur d’Annecy. Un lieu de vie exceptionnel, à la fois calme et proche de toutes les commodités qui promet de répondre à toutes vos attentes.
La propriété jouit d’une position dominante, offrant des extérieurs parfaitement aménagés pour profiter pleinement du cadre verdoyant et arboré qui l’entoure.
La Compagnie Immobilière du Lac vous invite à poursuivre la visite…
Profitez de sa belle hauteur sous plafond et de son exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures plein sud, large escalier central. Spacieuse terrasse au niveau de vie. Le cachet de l’ancien reste intact avec les poutres apparentes qui offrent une ambiance chaleureuse et réconfortante.
Laissez-vous surprendre par un jardin d’exception et sauvage où cohabitent différentes espèces s’adaptant aux lieux et aux saisons. Plusieurs atmosphères se mêlent pour vous offrir des moments de détentes et de tranquillité. Son mur d’enceinte vous préservera des regards indiscrets.
Honoraires à la charge vendeur
Surface habitable : 260 m²
Terrain : 1 201 m²
Nombre de chambre(s) : 5
DPE : DPE D (199 kWhEP/m².an)
GES : GES D (38 kgeqCO2/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Compagnie Immobilière du Lac
Saint-Jorioz, 263 route d’Annecy
+33 (0)4 50 02 93 53
Doussard, 7 route de Marceau
+33 (0)4 50 66 53 36