Adresse de prestige

Par Majoux-Virieux Immobilier

Lyon 6

1 250 000 €

Emplacement exceptionnel et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée dans un bel immeuble ancien sur son terrain. Vous serez séduits par ce magnifique appartement de 126 m2 entièrement rénové avec  beaucoup de goût et de raffinement. Traversant et orienté Sud sur la place Puvis de Chavannes, il a conservé tout le charme de l’ancien avec ses moulures, ses parquets et ses cheminées.
L’appartement débute avec une belle entrée, suivi d’une grande pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger donnant sur un balcon avec une belle vue arborée ; et d’une cuisine ouverte équipée. Il est également doté d’un agréable et spacieux bureau.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres sur cour, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Une belle cave et un grenier complètent ce bien.
L’appartement se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro Foch).
Le salon est spacieux, élégant et lumineux. La cheminée ajoute une touche de caractère créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les généreux volumes permettent de recevoir confortablement.

Cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui inondent la pièce de vie de lumière naturelle.
L’espace est idéal pour partager des repas en toute convivialité que ce soit en famille ou entre amis.
L’appartement est pourvu d’un balcon offrant un espace extérieur privatif en plein cœur de la ville.

« Tout le cachet et le charme de l’ancien »

Les chambres sont confortablement aménagées, au calme, sans vis-à-vis et donnent sur une cour arborée.
Enfin, l’appartement offre un espace de travail design dont vous pourrez profiter.

Une exclusivité Majoux-Virieux que vous ne manquerez pas de visiter avec Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77

Honoraires à la charge vendeur
Surface habitable : 126 m²
Nombre de chambre(s) : 3
DPE/GES : C/C
Taxe foncière : 1 300 €
Charges : 460 €/trimestre
Copropriété : 11 lots
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sélectionné par

Majoux-Virieux Immobilier
60 avenue Maréchal Foch, Lyon 6
04 78 42 87 61
majoux-virieux.com